Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Todenbüttel beträgt 299.000 € (entspricht 2002 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.32 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Todenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Solides Haus mit 1-2 Wohneinheiten, Keller und großer Werkstatt in EMBÜHREN

Todenbüttel

Preis:299.000 €

€/m²:2002 €/m²

Fläche:149.32 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2002 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerBioenergie
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

18324 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24819 Todenbüttel
BundeslandSchleswig-Holstein

299.000 €

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