Eleganz & Komfort - Hochwertige Doppelhaushälfte in Stadtzentrumsnähe!
Berg-am-Laim
Preis:1.599.000 €
€/m²:8199 €/m²
Fläche:195.02 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2011
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²8199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagDielen, Fliesen, Granit, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis24.01.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
46560 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 Berg-am-Laim
- BundeslandBayern
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