Familienglück im Grünen: Großzügiges ZFH mit Garten in ruhiger Wohnlage von Kümbdchen bei Simmern.
Kümbdchen
Preis:399.000 €
€/m²:1718 €/m²
Fläche:232.22 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55471 Kümbdchen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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