Eleganz, Raum und Lebensqualität. Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch
Rhauderfehn
Preis:496.000 €
€/m²:2901 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1606 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²2901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,4 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
- BundeslandNiedersachsen
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