„Ihr neues Wohlfühl-Zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage“
Hamm
Preis:389.000 €
€/m²:4105 €/m²
Fläche:94.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 184,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1993, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis05.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1993, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
916 €
Jährliche Mieteinnahmen
10992 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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