Mehrfamilienhaus in Hamburg-Eimsbüttel: Bestand, Baugrundstück, Ausbau- und Aufstockungspotenzial
Hamburg Altona-Altstadt
Preis:3.199.000 €
€/m²:5038 €/m²
Fläche:635 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche635 m²
- Grundstücksfläche1358 m²
- Zimmerk.A.
- Schlafzimmer10
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1899
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.199.000 €
- Preis pro m²5038 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
178380 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22769 Hamburg Altona-Altstadt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus in Hamburg-Eimsbüttel: Bestand, Baugrundstück, Ausbau- und Aufstockungspotenzial
Inseriert am 10. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
3.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI