Gemütliches Haus mit Garten zum erschwinglichen Preis
Fluorn-Winzeln
Preis:225.000 €
€/m²:1754 €/m²
Fläche:128.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78737 Fluorn-Winzeln
- BundeslandBaden-Württemberg
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