Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rees beträgt 488.900 € (entspricht 3761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Endlich die eigenen 4 Wände!

Rees

Preis:488.900 €

€/m²:3761 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Endlich die eigenen 4 Wände! – Rees – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis488.900 €
Preis pro m²3761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.204 €

Jährliche Mieteinnahmen

14448 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46459 Rees
BundeslandNordrhein-Westfalen

458.600 €

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