Denkmalgeschütztes 7-Parteienhaus – Kapitalanlage mit klar definiertem Sanierungspotenzial
Heidelberg
Preis:885.000 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:13
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer13
- Baujahr1800
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²3352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
36288 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69117 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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