2-FH mit Balkon und großem Garten in Rheinau-Memprechtshofen
Rheinau
Preis:419.900 €
€/m²:2121 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche946 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.900 €
- Preis pro m²2121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.05.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77866 Rheinau
- BundeslandBaden-Württemberg
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