Exklusives, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an Privatstraße mit Waldrandlage in Pulheim
Pulheim
Preis:1.250.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
46956 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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