Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichterfelde beträgt 890.000 € (entspricht 6250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.41 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lichterfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Seltene Gelegenheit! Doppelhaushälfte im begehrten Schweizer Viertel in Lichterfelde!

Lichterfelde

Preis:890.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:142.41 m²

Zimmer:5

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2010
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75.67 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerNAHWAERME
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

32808 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12205 Lichterfelde
BundeslandBerlin

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