Kapitalanlage in Aachen: 7 Einheiten, Leerstand + Entwicklungschance
Aachen-Mitte
Preis:895.000 €
€/m²:3003 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:16
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer16
- Baujahr1889
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3003 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
39828 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52062 Aachen-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Aachen: 7 Einheiten, Leerstand + Entwicklungschance
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI