Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Sulza beträgt 199.000 € (entspricht 1463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanlage unter Marktwert – Einfamilienhaus Baujahr 2006 mit Rückanmietung der Eigentümer

Bad Sulza

Preis:199.000 €

€/m²:1463 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer4
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1463 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

887 €

Jährliche Mieteinnahmen

10644 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99518 Bad Sulza
BundeslandThüringen

293.400 €

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