Perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: Leerstehendes Altstadt-Einfamilienhaus zum Sanieren
Nördlingen
Preis:180.000 €
€/m²:1310 €/m²
Fläche:137.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche107 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1310 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
9.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86720 Nördlingen
- BundeslandBayern
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