Offen.Anders.Besonders Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage
Balingen
Preis:499.000 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:167.59 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Erdwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72336 Balingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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