Familienidylle in Elbnähe – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Hamburg Rissen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6886 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagMarmor, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienidylle in Elbnähe - DHH in ruhiger Sackgassenlage
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenFamilienidylle in Elbnähe – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI