Modernisiertes, energieeffizientes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Pool
Gablingen
Preis:1.150.000 €
€/m²:4637 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
35304 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86456 Gablingen
- BundeslandBayern
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