VON POLL - BAD HOMBURG: Repräsentative Lage. Zeitlose Architektur. Diskreter Luxus.
Bad Homburg
Preis:2.490.000 €
€/m²:8830 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²8830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagParkett, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
66360 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61350 Bad Homburg
- BundeslandHessen
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