Zauberhafte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin und Garten – Wohnen in ruhiger Bestlage
Essen-Werden
Preis:750.000 €
€/m²:3788 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen-Werden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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