Fachwerk-Landhausvilla in Alleinlage auf großem Grundstück!
Kühsen
Preis:639.000 €
€/m²:3195 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche4549 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1986
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.25 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23898 Kühsen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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