Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eilendorf beträgt 399.900 € (entspricht 2105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Mehrfamilienhaus mit 3. WE und attraktivem Entwicklungspotenzial

Eilendorf

Preis:399.900 €

€/m²:2105 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

Mehrfamilienhaus mit 3. WE und attraktivem Entwicklungspotenzial – Eilendorf – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²2105 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.805 €

Jährliche Mieteinnahmen

21660 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52080 Eilendorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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