Kernsanierte Villa am See mit einem beinahe 4.000 m² großen Grundstück
Ebersberg
Preis:2.500.000 €
€/m²:9881 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche3954 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²9881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
41184 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85560 Ebersberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte Villa am See mit einem beinahe 4.000 m² großen Grundstück
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.500.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Villa am See mit einem beinahe 4.000 m² großen Grundstück
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
2.500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI