Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hellersdorf beträgt 749.947 € (entspricht 4285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Architektenhaus in Biesdorf – 175 m² Wohnkomfort mit großem Garten, Kamin & Terrasse

Hellersdorf

Preis:749.947 €

€/m²:4285 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis749.947 €
Preis pro m²4285 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

(22.69 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.03.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

36744 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12683 Hellersdorf
BundeslandBerlin

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