Einfamilienhaus in Waldrandlage mit unverbautem Fernblick & Dachterrasse
Trier
Preis:398.000 €
€/m²:2764 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche1891 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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