Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinickendorf beträgt 749.000 € (entspricht 4681 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reinickendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutetes Traumhaus in ruhiger Toplage Grundstück Inklusive *- 0172/6890001

Reinickendorf

Preis:749.000 €

€/m²:4681 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

*Lichtdurchflutetes Traumhaus in ruhiger Toplage* Grundstück Inklusive *- 0172/6890001 – Reinickendorf – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4681 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

35640 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13467 Reinickendorf
BundeslandBerlin

599.899 €

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