Beeindruckende Stadtvilla mit parkähnlicher Anlage in Werlte zu verkaufen
Werlte
Preis:1.490.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:373 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche373 m²
- Grundstücksfläche12000 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49757 Werlte
- BundeslandNiedersachsen
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