Attraktives Reihenmittelhaus mit schönem Garten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Mönchengladbach
Preis:279.000 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:96.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E; Strom-Mix
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis01.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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