Wunderschöner und kernsanierter Fachwerktraum in Innenstadtlage
Rheda-Wiedenbrück
Preis:440.000 €
€/m²:1760 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1617
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1617
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²1760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
32124 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33378 Rheda-Wiedenbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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