Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
Düren
Preis:548.000 €
€/m²:1993 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:13
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²1993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagDielen, Teppich, Linoleum
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52349 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
Inseriert am 25. Juni 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
Inseriert am 6. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI