Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettersheim beträgt 465.000 € (entspricht 2084 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223.15 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Zuhause für die ganze Familie – saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Raum und Möglichkeiten

Nettersheim

Preis:465.000 €

€/m²:2084 €/m²

Fläche:223.15 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1984

Ein Zuhause für die ganze Familie – saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Raum und Möglichkeiten – Nettersheim – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche972 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2084 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53947 Nettersheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

469.000 €

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