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Wo Natur, Licht und Holz den Wohnraum prägen - Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle | Mühldorf a.Inn | Somantic

Wo Natur, Licht und Holz den Wohnraum prägen - Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle

Mühldorf a.Inn

Preis:875.000 €

€/m²:4108 €/m²

Fläche:212.98 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

Wo Natur, Licht und Holz den Wohnraum prägen - Einfamilienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle – Mühldorf a.Inn – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²4108 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(159.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

28440 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84453 Mühldorf a.Inn
BundeslandBayern

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