Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Hummelsbüttel beträgt 1.146.500 € (entspricht 7166 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Hummelsbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Einfamilienhaus mit exklusivem Flair

Hamburg Hummelsbüttel

Preis:1.146.500 €

€/m²:7166 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

Einfamilienhaus mit exklusivem Flair – Hamburg Hummelsbüttel – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.146.500 €
Preis pro m²7166 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis22.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

41628 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22399 Hamburg Hummelsbüttel
BundeslandHamburg

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