Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehrheim beträgt 995.000 € (entspricht 4383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

In naturnaher, ruhiger Lage - Anwesen mit zwei verbundenen Häusern im extravaganten Stil

Wehrheim

Preis:995.000 €

€/m²:4383 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4383 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagParkett, Terrakotta

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

37872 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61273 Wehrheim
BundeslandHessen

1.089.000 €

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