Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann beträgt 795.000 € (entspricht 3427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freistehendes 1-2-Familienhaus in herrlicher Grünlage - nahe Düsseldorf!

Mettmann

Preis:795.000 €

€/m²:3427 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

Freistehendes 1-2-Familienhaus in herrlicher Grünlage - nahe Düsseldorf! – Mettmann – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche979 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1976
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3427 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

30576 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40822 Mettmann
BundeslandNordrhein-Westfalen

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