Modernes Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Bad Aibling
Bad Aibling
Preis:1.280.000 €
€/m²:6919 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche644 m²
- Zimmer7.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²6919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
33252 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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