BESICHTIGUNGEN JETZT: Als Invest / Großzügiges Familienhaus am Wasser mit Garten, Sauna und Ausbau
Reichenbach
Preis:369.000 €
€/m²:1347 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343.15 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
35052 €
Mietrendite (ROI)
9.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93189 Reichenbach
- BundeslandBayern
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