Düren Lendersdorf, Doppelhaushälfte mit Keller, Garten und Garage in ruhiger Lage am Feldrand
Düren
Preis:299.900 €
€/m²:2061 €/m²
Fläche:145.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Marmor, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.37 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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