Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen an der Donau beträgt 993.000 € (entspricht 3521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zwei Immobilien – Ihr Zuhause und Ihre Kapitalanlage TOP - LAGE

Vilshofen an der Donau

Preis:993.000 €

€/m²:3521 €/m²

Fläche:282 m²

Zimmer:10

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 18:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche1613 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Baujahr2020
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis993.000 €
Preis pro m²3521 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127.3 kWh/(m²\*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

33528 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

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