Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Gestaltungspotenzial
Herrenhausen-Stöcken
Preis:389.000 €
€/m²:2547 €/m²
Fläche:152.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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