Reiheneckhaus mit 4-Zimmer-Maisonette & separater Einliegerwohnung
Konstanz
Preis:745.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistyp29.07.2035
- Gültig bis30.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
25968 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78465 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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