Exklusives Immobilienportfolio im Ruhrgebiet – 5 MFHs mit Cashflow, Upside & Entwicklungspotenzial
Spohrstraße 3,, 44145 Innenstadt-Nord
Preis:5.000.000 €
€/m²:1334 €/m²
Fläche:3749 m²
Zimmer:131.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche3749 m²
- Grundstücksfläche3650 m²
- Zimmer131.5
- Schlafzimmer83
- Badezimmer53
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis5.000.000 €
- Preis pro m²1334 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpohrstraße 3,
- PLZ / Ort44145 Innenstadt-Nord
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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