Exklusive Villa mit luxuriöser Maisonette-Wohnung & 2 Ferienwohnungen & vermieteter Gewerbeeinheit
Waren (Müritz)
Preis:899.000 €
€/m²:4732 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:13
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche895 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort17192 Waren (Müritz)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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