Stadtnah & gemütlich!
Bochum-Südwest
Preis:245.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum-Südwest
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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