Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aidlingen(Deufringen) beträgt 499.000 € (entspricht 2772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wengertweg25, 71134 Aidlingen(Deufringen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zweifamilienhaus zu verkaufen

Wengertweg25, 71134 Aidlingen(Deufringen)

Preis:499.000 €

€/m²:2772 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

28536 €

Mietrendite (ROI)

5.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWengertweg25
PLZ / Ort71134 Aidlingen(Deufringen)
BundeslandBaden-Württemberg

539.000 €

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Immobilienbewertung

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