KAPITALANLEGER/AUFTEILER AUFGEPASST! 4-Fam.-Haus! Ca. 4,2% Bruttorendite! Teilungspläne genehmigt!
Köngen
Preis:680.000 €
€/m²:2282 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:12
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
35148 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73257 Köngen
- BundeslandBaden-Württemberg
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