Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kürten beträgt 649.000 € (entspricht 2682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderner Familientraum || Balkon und Garten || Doppelgarage

Kürten

Preis:649.000 €

€/m²:2682 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

Moderner Familientraum || Balkon und Garten || Doppelgarage – Kürten – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2682 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

27840 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51515 Kürten
BundeslandNordrhein-Westfalen

759.000 €

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Immobilienbewertung

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