Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden-Plauen beträgt 285.000 € (entspricht 1863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dresden-Plauen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stabiles Investment! Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Tal entlang der Weißeritz

Dresden-Plauen

Preis:285.000 €

€/m²:1863 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche2960 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1900
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1863 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

13776 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1187 Dresden-Plauen
BundeslandSachsen

350.000 €

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