Wohn- und Geschäftshaus in Berlin, gepflegter Altbau
Zehlendorf
Preis:2.490.000 €
€/m²:4229 €/m²
Fläche:588.8 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche589 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²4229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
150732 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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