Wohn- und Geschäftshaus - gut gelegen und mit sehr guten Rendite-Aussichten
Offenbach(Offenbach am Main)
Preis:629.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,55 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
45336 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63065 Offenbach(Offenbach am Main)
- BundeslandHessen
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